# Certificat de Urbanism 731 — Strada Dezrobirii nr. 67 A

> demolare clădire C1; construire clădire P+1 locuintă cu terasa și cabinete stomatologice, amplasare totem luminos; anexă gosp. de lemn P si împrejmuire partială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25731-731-strada-dezrobirii-nr-67-a-demolare-cladire-c1-construire-cladire-p1-locuinta-cu-tera
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25731
- **Nr. CU**: 731
- **Data CU**: 2018-04-25
- **Data Publicare**: 2018-04-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 67 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare clădire C1; construire clădire P+1 locuintă cu terasa și cabinete stomatologice, amplasare totem luminos; anexă gosp. de lemn P si împrejmuire partială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31959
- **Longitude**: 23.81651

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare clădire C1; construire clădire P+1 locuintă cu terasa și cabinete stomatologice, amplasare totem luminos; anexă gosp. de lemn P si împrejmuire partială teren
- **Utilizare (2)**: demolare clădire C1; construire clădire P+1 locuintă cu terasa și cabinete stomatologice, amplasare totem luminos; anexă gosp. de lemn P si împrejmuire partială teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 67 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 640
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.65
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitului Nicolae Victor Cristian conform extras CF nr.203209/02.04.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ apobat cu HCL 39/2012 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax=50% și CUTmax=1,5 cu retrageri de min. 7,50 ml pt. construire si de min. 6,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Dezrobirii propusă prin PUZ (sect.4). Se propune: demolare clădire C1; construire clădire P+1 locuintă cu terasa și cabinete stomatologice, amplasare totem luminos; anexă gosp. de lemn P si împrejmuire partială teren cu POTprop.=34,96% și CUTprop.=0,65. Conditii: Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop., cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate si reg. lor de inaltime, dist. de la acestea la lim. de prop.; Sit. exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI; Se vor resp. prev. C.Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;  Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop. conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Respectarea retrag. de 6 ml pt. imprej. si de 7,5 ml pt. construire din axul str. Dezrobirii; Se va respecta Reg. privind amplas. şi autorizarea mijloacelor de pub. aprobat cu HCL 845/2013 , art. 55 şi 56 și modificată cu HCL 517/2017; In mem. teh. se vor preciza dim. totemului, obiectul reclamei si poz. acestuia; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; La faza A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob. altor doc. de autorizare; In cond. in care sol. teh. pt. imprejmuire necesita finisaje exter. se va prezenta ac. autentificat al vecinilor afectati; Pe pl. de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea; prezentati: Titlul de propr.; Incheiere de intab.; Fisa bunului imobil; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Ac. autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de propr. conf. C.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Ac. aut. al prop. perimetrali, pt. f-tiunea propusa, dacă f-ţiunea acestora este exclusiv de locuit; La faza de AC solicitarea se va face de titularul dreptului de propr; Solicitarea poate fi facuta de soti, numai cu acordul autentificat al sotului proprietar. La A.D prez. Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a c-tiei ce se desfiintează; La faza de A.C. prezentati A.D. pt. constructia C1 sau se vor depune simultan. -simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte, Suprafata terenului -621,00 mp din acte și 640,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 39/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 57211
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:(14767/1-4497/1-4497/2-23581)/2- C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bdf88fac552e6253c225827800343d6f