# Certificat de Urbanism 855 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 2 A

> extindere si mansardare locuintă existentă parter - P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25726-855-strada-tudor-vladimirescu-nr-2-a-extindere-si-mansardare-locuinta-existenta-parter-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25726
- **Nr. CU**: 855
- **Data CU**: 2018-05-15
- **Data Publicare**: 2018-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 2 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere si mansardare locuintă existentă parter - P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3124
- **Longitude**: 23.80333

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere si mansardare locuintă existentă parter - P+M
- **Utilizare (2)**: extindere si mansardare locuintă existentă parter - P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 2 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 105
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată; Imobilul se află în vecinătatea perimetrului " Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat prin H.C.L nr.23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L nr.479/2015, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.=1,05 si retrageri de min 8 ml pentru construire si de minim 5 ml pentru imprejmuire, din axul str.Tudor Vladimirescu., Se propune extindere si mansardare locuintă existentă parter cu POTprop.=32,09% și CUTprop=0,64. Conditii: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Pentru extindere si mansardare se va respecta retragerea de minim 8,00 ml din axul  str.Tudor Vladimirescu; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; , Acordul autentificat al vecinilor afectati de extindere si mansardare, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică; Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta;, La faza de autorizatie se va prezenta situatia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrală și istorică, zonă de locuinte , Suprafata terenului - 105,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 65462
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21340/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f2998fc1c131da89c2258278003f418a