# Certificat de Urbanism 826 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 9 B

> construire imobil P+4 cu destinatia locuinţe colective și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25725-826-strada-dr-victor-gomoiu-nr-9-b-construire-imobil-p4-cu-destinatia-locuinte-colective-si-im
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25725
- **Nr. CU**: 826
- **Data CU**: 2018-05-11
- **Data Publicare**: 2018-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 9 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+4 cu destinatia locuinţe colective și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29767
- **Longitude**: 23.79416

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+4 cu destinatia locuinţe colective și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+4 cu destinatia locuinţe colective și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 9 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 703
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10, POTmax=20% şi CUTmax=2,2., Se propune construire imobil P+4 cu destinatia locuinţe colective și împrejmuire teren cu POTprop.= 20% și CUTprop.=1,00; Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. imprejmuire si pt. construire din axul aleilor de acces; Respectarea C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008, potrivit functiunii propuse; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, în incinta proprietatii; Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; În conf. cu prevederile C. Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare-daca este cazul; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate, extras CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii și partial arabil, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte colective, Suprafata terenului - 703,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 65956
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230618

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/53a4f74b4f725f84c2258278003f5afd