# Certificat de Urbanism 817 — Calea Unirii nr. 17

> modificări nestructurale și schimbare de destinație din garaj și birouri în spațiu comercial( fast food) la parterul corpului C1/1-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25724-817-calea-unirii-nr-17-modificari-nestructurale-si-schimbare-de-destinatie-din-gara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25724
- **Nr. CU**: 817
- **Data CU**: 2018-05-09
- **Data Publicare**: 2018-05-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificări nestructurale și schimbare de destinație din garaj și birouri în spațiu comercial( fast food) la parterul corpului C1/1-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3179
- **Longitude**: 23.79496

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificări nestructurale și schimbare de destinație din garaj și birouri în spațiu comercial( fast food) la parterul corpului C1/1-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: modificări nestructurale și schimbare de destinație din garaj și birouri în spațiu comercial( fast food) la parterul corpului C1/1-intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ ZC 1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 287
- **POT (%)**: 68
- **CUT**: 2.06
- **Zonă**: servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privatăaflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 - în vecinătatea Muzeului de Arta Craiova, pe care este edificat Monumentul istoric la poz. 333 "Palatul Constantin Mihail" (azi Muzeul de Arta) din lista Monumentelor Istorice, cod DJ-ll-m-A-08139 și monument  istoric fost Hotel Palace  la poz. 159, cod DJ-II-m-B-07977 conform Lista monumente istorice, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1 aprobat cu HCL 121/2000, subzona IP2, amplasamentul se află în zona instituții și servicii publice, cu regim de înălțime P+2, cu POTmax.=45%, CUTmax=1,1 și regim de aliniere la Calea Unirii de 6,00 m., Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 - în vecinătatea Muzeului de Arta Craiova, pe care este edificat Monumentul istoric la poz. 333 "Palatul Constantin Mihail" (azi Muzeul de Arta) cod DJ-ll-m-A-08139 și monument  istoric fost Hotel Palace  la poz. 159, cod DJ-II-m-B-07977. conform Lista monumente istorice, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National ., Se solicită modificări nestructurale și schimbare de destinație din garaj și birouri în spațiu comrcial( fast food) la parterul corpului C1/1-intrare în legalitate cu POTp=POTex=68,70% și CUTp=CUTex=2,06., CONDITII: - se va prez. plan de sit. pe suport cad. vizat de OCPI cu prop., cu pozitionarea construcţiilor invecinate,funcţiunea , regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de propr. ; -se va prezenta sit. exist. şi prop. pe relevele cadastrale vizate de OCPI ; Se vor menţine ghenele de instalaţiile și ventilaţie.La faza de AC se va prez.: Titlu de proprietate; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii.Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru funcțiunea propusă, dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit.Acordul autentificat al coindivizarilor pe teren. Se respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 - modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala si in zona cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din Craiova;Situația existentă și propusă se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrală si istorica , Suprafața terenului-287,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 63357
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11955/1/1/2, 11955/1/1/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a255b7ec0c5ae835c22582780043dc84