# Certificat de Urbanism 824 — Calea Severinului nr. 32A

> construire imobil S+P+10 format din doua scari

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25723-824-calea-severinului-nr-32a-construire-imobil-sp10-format-din-doua-scari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25723
- **Nr. CU**: 824
- **Data CU**: 2018-05-11
- **Data Publicare**: 2018-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 32A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P+10 format din doua scari
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336202314388
- **Longitude**: 23.767700695526

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S+P+10 format din doua scari
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P+10 format din doua scari
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 32A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3000
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10, S+P+10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor :Rosianu Gigel -intabulare drept de proprietate, dobandit prin conventie, cota actuala 1/2 si , Balasoiu Ionut Adrian intabulare drept de proprietate, dobandit prin conventie, cota actuala 1/2 conform extras CF nr. 229805/12.04.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10, POT max=20%, CUT max=2,20, afectat partial de largire strada propusa prin PUG si  cu retrageri de 20,25 ml pentru imprejmuire si construire din axul Calea Severinului (profil 1 conf. PUG). Se propune construire imobil S+P+10  format din doua scari, cu POT prop=20% și CUT prop=2,20.CONDITII: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I,cu situatia existenta si propunerea,cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUG), completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008.Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de str. prop. pentru supralargire conf. PUG si se vor respecta retragerile de minim 20,25 ml pt împrejm. şi pt. construire din axul str.Calea Severinului (profil 1 conf. PUG). Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, in incinta proprietatii. Se poate construi numai in conditiile respectarii O.M.S. nr. 119/2014 "In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate e mai mica decat inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire".Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor modif. prin HCL 304/2015..Ac. aut.al.vecinilor afectati de c-tie la o distanta mai mica de 60 cm fata de lim de prop.inclusiv pt. finisajele ext.(daca este cazul).Se vor face precizari cu privire la utilitatile ex.si daca necesita maj.capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut..Se va prez.deviz estimativ defalcat pt. fiecare corp in parte, iar val. pe cerere in corelare cu acesta.Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei .Constructiile se vor raporta la aliniamentul blocurilor 406 B - 404 B - 402 B. Situatia existenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte zona locuinte ,afectat partial de largire strada  propusa prin PUG, Suprafata terenului -3000 mp din acte si masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 61090
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229805

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/873a0993c97ad007c2258278004b970e