# Certificat de Urbanism 783 — Strada Girlesti nr. 91

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25718-783-strada-girlesti-nr-91-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25718
- **Nr. CU**: 783
- **Data CU**: 2018-05-03
- **Data Publicare**: 2018-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 91 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322503294258
- **Longitude**: 23.844544402314

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 91
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 526
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: zona mixtă: locuinte și alte destinații
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 322/2010, U.T.R. ZM1, amplasamentul este situate in zonă mixtă: locuinte şi spatii cu altă destinatie, regim maxim de înăltime P+2, P.O.T. maxim = 45%, C.U.T. maxim =1,35, afectat partial de supralargire str. (Girlesti) propusa prin P.U.Z.  - cu retrageri pt. c-tii de 12,00 ml şi pt. împrejmuire de 10,00 ml din axul str. conf. PUZ - sect.1, aflat în culoar de zbor., Se propune construire locuintă P+1 cu P.O.T. prop.=34,96%, C.U.T. prop.=0,70038. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, transpunerea reglementarilor urbanistice (supralargire str. propusa prin PUZ) completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile pt. constructii de 12,00 ml din axul str. Girlesti si din axul aleii de acces de min. 4,50 ml; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. În cazul în care se exec lucrări la o dist mai mică de 60 cm faţă de limita de prop, se va prez acordul autentificat al vecinilor direct afect cf prev Cod Civil inclusiv pt finisaje exterioare. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z.- zonă mixtă: locuințe și spatii cu alta destinatie afectat partial de supralargire str. propusa prin P.U.Z., zonă culoar de zbor , Suprafata terenului - 526,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 61905
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223483

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a2ddcfaa87a3de11c2258279002f0f2b