# Certificat de Urbanism 803 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 36 M

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25710-803-strada-constantin-brancoveanu-nr-36-m-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25710
- **Nr. CU**: 803
- **Data CU**: 2018-05-07
- **Data Publicare**: 2018-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 36 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333029091794
- **Longitude**: 23.783449714331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z "Zona Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 36 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 280
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2-P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numtilor Vlad Stefan si Vlad Arabela Viorica cota actuala 1/2 si Novac Marian - Viorel si Novac Cristina - Ofelia cota actuala 1/2, conform extras C.F. nr. 226780/17.04.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Zona Cornitoiu" aprobat prin H.C.L nr. 314/2009 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2-P+4 max. cu P.O.T. max. = 36%; C.U.T. max. = 1,80. Accesul actual la str. C-tin Braincoveanu se realizeaza doar prin aleea de acces existenta (fosta str. Ghiocelului). , Se propune instrainare teren pentru S. = 280,00 mp din acte si masuratori, nr. cadastral 226780. , Se poate construi cu urmatoarele conditii:- destinatia: zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2-P+4 max. cu P.O.T. max. = 36%; C.U.T. max. = 1,80. Accesul actual la str. C-tin Braincoveanu se realizeaza prin aleea de acces existenta (fosta str. Ghiocelului), fara afectarea proprietatii;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;, - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U. Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se poate instraina doar cu acordul tuturor proprietarilor indivizari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 280,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 63738
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226780

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5b57e88dc1119ccc22582790046aca4