# Certificat de Urbanism 761 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 65

> - construire spatiu comercial - piese auto si hala service-auto cu realizare supanta la spatiul comercial existent si modificari interioare la acesta - intrare in legalitate constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25708-761-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-65-construire-spatiu-comercial-piese-auto-si-hala-service-aut
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25708
- **Nr. CU**: 761
- **Data CU**: 2018-05-03
- **Data Publicare**: 2018-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 65 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire spatiu comercial - piese auto si hala service-auto cu realizare supanta la spatiul comercial existent si modificari interioare la acesta - intrare in legalitate constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29402
- **Longitude**: 23.79916

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire spatiu comercial - piese auto si hala service-auto cu realizare supanta la spatiul comercial existent si modificari interioare la acesta - intrare in legalitate constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: - construire spatiu comercial - piese auto si hala service-auto cu realizare supanta la spatiul comercial existent si modificari interioare la acesta - intrare in legalitate constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z. Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 65
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 286
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 1.06
- **Zonă**: locuinţe-comercial
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata, pentru care se noteaza interdictiile de instrainare si grevare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. - Banca Transilvania S.A. conform extras C.F. nr.231245/17.04.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG, imobilul este situat in zona de locuinţe, regim înălţime  max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si cu retrageri 28 ml pt construire si de 23 ml pt imprejmuire din axul scuarului B-dul Nicolae Romanescu-profil 1a respectiv de min 11 ml pt c-tii, iar pt imprejmuire de min 8 ml-profil 3 din axul str Popova. Se propune construire spatiu comercial-piese auto si hala service-auto cu realizare supanta la spatiul comercial existent si modificari interioare la acesta-intrare in legalitate c-tii provizorii-durata de amplasare 10 ani cu POTp=70,45% si CUTp=1,056 Conditii: Se va prez pl. de sit pe suport topo vizata de OCPI, cu sit exist si prop cotat complet si corect, c-tiile invecinate, functiunea lor, dist de la limita de prop pana la acestea si regimul lor de inaltime si sit exist si prop pe releveul cadastral vizat OCPI sau planurile ce au stat la baza AC 52/2008 vizate spre neschimbare; Se vor respecta prev CC pe limita de prop priv servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.Se vor realiza locuri parcare in incinta, potrivit functiunii prop si cf.prev RLU aprobat cu HCL 271/2008. C-ţia va avea caracter provizoriu (se va realiza din materiale usor demontabile) si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Nu va fi afectat domeniul public.Prezentaţi:Titlu de prop; Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil,Ext CF.CNS.Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Intrarea în legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de exp. pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" priv starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla const. precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acord de mediu, in cond. legii;Prez. masura legala dispusa de Pol Locala-mun Craiova, serv. Disciplina in C-tii si dovada achitarii amenzii.Acordul autentif al vecinilor afectati de c-tii la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de prop cf. prev CC inclusiv pt realiz finisajelor exterioare-daca este cazul.Acordul autentif al vecinilor perimetrali pt functiunea prop dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit.Respect RLU priv conditiile de amplasare a c-tiilor cu caracter proviz pt desfasurarea activit de comert stradal-mun Craiova,cf HCL 846/2013. Acord - Banca Transilvania S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./PUZ - zona de locuinte afectat partial de supralargire propusa prin P.U.G./P.U.Z. , Suprafata terenului - 264,00 mp din acte si 286,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015, 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 64097
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14015

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b7644726d0c06cecc2258279004949eb