# Certificat de Urbanism 781 — Aleea Drumul Cornesului nr. 26A

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/257-781-aleea-drumul-cornesului-nr-26a-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 257
- **Nr. CU**: 781
- **Data CU**: 2009-03-31
- **Data Publicare**: 2009-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 26A
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34394
- **Longitude**: 23.82578

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: T15, P6
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 26A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 12200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 3 terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2. Prin HCL nr. 143/2009 se aproba PUZ referitor la parcelarea unui teren pentru dezmembrare in vederea instrainarii si modificarea partiala a traseului Aleea Drumul Cornesului pe traseu existent., Terenul  este partial afectat de retele utilitati si de strazi propuse prin PUZ., Se propune  dezmembrarea in vederea instrainarii in 17 parcele., Parcelele 1/9A-cu destinatia de alee de acces,  1/11A, 1/13A, si 1/15A sunt neconstruibile fiind afectate de retele utilitati si strazi propuse prin PUZ., Parcelele 1/1A, 1/2A, 1/3A, 1/4A,1/5A, 1/6A, 1/7A, 1/8A,1/10A, 1/12A, 1/14A,1/16A, si 1/17A  (partial afectate de retele utilitati si strazi propuse prin PUZ) sunt partial construibile, in urmatoarele conditii:, -destinatia: zona de locuinte;, -P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05;, -regim maxim de inaltime maxim propus: - maxim P+2;     , -respectarea conditiilor de amplasare si conformare stabilite prin P.U.Z. aprobat;, -asigurarea accesului carosabil la un drum public dorect sau prin servitute  in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996; , -retrageri: constructiile se vor retrage minim 10 m iar imprejmuire minim 7 m din axul strazii propuse prin PUZ (conform sect. 2); -constructiile se vor retrage minim 6,25 m iar imprejmuire minim 4,25 m din axul strazii propuse prin PUZ (conform sect. 3);-constructiile se vor retrage minim 6,50 m iar imprejmuire minim 4,50 m din axul strazii propuse prin PUZ (conform sect. 4);, -se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;, -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere,  picatura la streasina;  , -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism; , -se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona  si avizul O.C.P.I. pentru scoaterea terenului din circuitul agricol.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte, Suprafata terenului- 12200 mp din acte si 11877 mp din masuratori

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 143/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 37002
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 21992

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 132
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/289e1118fbffda7ac225816b003f0f96