# Certificat de Urbanism 891 — Strada Genistilor nr. 43

> Construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25699-891-strada-genistilor-nr-43-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25699
- **Nr. CU**: 891
- **Data CU**: 2018-05-18
- **Data Publicare**: 2018-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28841
- **Longitude**: 23.81287

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1150
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.39
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Rusu -Cheita Ionut Radu și Rusu Cheita Angela Claudia conform extras C.F nr.231149/04.04.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L nr. 209/2010 - UTR LM14 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.= 1,05 şi zonă protecţie cale ferată afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate pentru construire respectiv de min. 9,00ml și de min.6,00ml pentru împrejmuire(conf. sect. 2 din PUZ),din axul str.Genistilor și din axul str.propuse prin PUZ, Se propune construire locuintă  P cu POTpropus=23,48% CUTpropus=0,39.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor aprobate,constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Se vor respecta retragerile de 9,00ml pentru construire respectiv 6,00ml pt.împrejmuire din axul străzilor - profil 2.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de propr. pe teren;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Deviz estimativ de lucrări cu valorile defalcate pt.fiecare corp în parte. La AC pe planul de situaţie şi pe cerere se va identifica fiecare clădire în parte şi pe cerere valorile vor fi defalcate în corelare cu
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte şi protecţie cale ferată afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului -1150,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 68425
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16538/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c12bf1237ca678ecc225827b00207075