# Certificat de Urbanism 780 — Strada Potelu nr. 100L

> construire locuință Sp+P, garaj, piscină construcție provizorie cu durata de 10 ani și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25695-780-strada-potelu-nr-100l-construire-locuinta-spp-garaj-piscina-constructie-provizo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25695
- **Nr. CU**: 780
- **Data CU**: 2018-05-03
- **Data Publicare**: 2018-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 100L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință Sp+P, garaj, piscină construcție provizorie cu durata de 10 ani și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2913
- **Longitude**: 23.80972

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință Sp+P, garaj, piscină construcție provizorie cu durata de 10 ani și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuință Sp+P, garaj, piscină construcție provizorie cu durata de 10 ani și împrejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 100L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1208
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuințe și funcții complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 188/2004, UTR L1, subzona L1.M6, amplasamentul studiat se află situat în zonă locuințe și funcțiuni complementare, cu regim de înălțime P+2, cu POTmax=33,50%, CUTmax=0,85, afectat parțial de stradă propusă prin PUD și retrageri de minim 9,50 m pentru construire și de minim 7,50 m pentru împrejmuire din axul străzilor propuse prin PUD conf. secț C1 , Se solicită construire locuință Sp+P, garaj, piscină construcție provizorie cu durata de 10 ani și împrejmuire teren cu POTp=30,94% și CUTp=0,25., Condiții: Se va prez. plan de sit pe sup. topo in vizat de O.C.P.I., cu c-tiile inv,funcț., regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de propr. cu transp. regl. din PUD (str. prop. prin PUD); Se poate construi numai pe suprafața neafectată de str. prop. prin PUD. Se vor respecta retr. de min 9,50 m pentru constr. și de min. 7,50 m pentru împrej. din axul străzilor propuse prin PUD. Se vor respecta prev.CC pe limita de propr. privind serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluv. se va face in inc. propr; Asig. locurilor de parcare in inc.propr, conf. RLU apr. cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU. La AC se va prez: Titlul de proprietate, extras CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Ref. de verif. a pr. la ex. stabilite de proiectant specializat. Ac. aut. al vecinilor direct afectati pentru constr. la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de propr, conf.CC si pentru realizare finis. ext. (dacă este cazul); In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. ex. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob. altor doc. de aut. Se vor respecta prev. R.L.U. apr. cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica clad, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015; Se poate construi numai în baza avizelor fav. al detinătorilor de utilit.din zonă.Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand cond. de retrageri; In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut.al vecinilor afectati.Piscina se va realiza tip sistem constructiv din dale prefab. din BA, c-ție provizorie cu durata de 10 ani si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a sol. despăgubiri;.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD-zonă locuințe și funcțiuni complementare afectat parțial de strazi propuse prin PUD, Suprafata terenului -1208,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 188/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 65708
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13004/3/6/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1197f85fe0af53fbc225827b00300170