# Certificat de Urbanism 796 — Strada Bariera Vilcii nr. 23-33-45A

> dezmembrare imobil în 3 loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25687-796-strada-bariera-vilcii-nr-23-33-45a-dezmembrare-imobil-in-3-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25687
- **Nr. CU**: 796
- **Data CU**: 2018-05-04
- **Data Publicare**: 2018-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 23-33-45A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare imobil în 3 loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33312
- **Longitude**: 23.81509

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC EMANUEL PROJECT CONSTRUCT SRLprin BĂNICĂ EMANUEL
- **Utilizare**: dezmembrare imobil în 3 loturi
- **Utilizare (2)**: dezmembrare imobil în 3 loturi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 23-33-45A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5892
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras de CF nr. 230144 /22,03,2018, se intabulează drept de ipotecă pentru diferența de preț neîncasată în favoarea numitului Bălcescu Constantin.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si cu retrageri de min. 11,50 m pt. construire şi imprejmuire din axul Str. Bariera Vilcii - profil 2. , Se propune dezmembrare teren cu S=6126,00 mp din acte și 5892,00 mp din măsurători cu nr. cad.230144 în trei loturi astfel:, - lot 1 -1/1/1Cc+1/2/1 Cc cu S= 860,00 mp din măsurători ;, - lot 2 -2/2/1 A cu S=2605,00 mp + 2/1/1 Cc cu S=1985,00 din măsurători ;, - lot 3 -1/2 Cc cu S=442,00 mp din măsurători ;, Loturile 1 și 2 sunt construibile cu respectarea următoarelor conditii: destinatia zonă locuinte cu P.O.T max. = 35 % si C.U.T max.= 1,05 . Se vor respecta retr. de min. 11,50 m pt. constr. şi imprej. din axul Str. Bariera Vilcii - profil 2.Lotul 3-1/2 Cc ese neconstruibil datorită lipsei accesului la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor, putînd fi înstrăinat în favoarea imobilelor învecinate fiind astfel construibil..Se vor asig locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in inc. propr; se vor respecta CC priv limita de prop.; se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Pentru construire la o dist mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; -Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului -5892,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 68526
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230144

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 63
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f4ac4b62ea6c7120c225827c0021aacc