# Certificat de Urbanism 811 — Strada Cavaleriei nr. 15

> - construire locuinta parter si terasa acoperita - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25680-811-strada-cavaleriei-nr-15-construire-locuinta-parter-si-terasa-acoperita-constructie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25680
- **Nr. CU**: 811
- **Data CU**: 2018-05-08
- **Data Publicare**: 2018-05-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cavaleriei nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta parter si terasa acoperita - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.289258509637
- **Longitude**: 23.814221485327

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta parter si terasa acoperita - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta parter si terasa acoperita - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: PUD. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cavaleriei
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 494
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUD. Romanescu-Hipodrom, aprobat cu HCL nr. 9/1996, UTR nr. 2, terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, regim max de inaltime P+2, POTmax=34%, CUTmax.=0,85 (din care: POTadmis=34% şi CUTadmis= 0,68 pt regim de construire cuplat şi POTadmis=34% şi CUTadmis=0,85 pt regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă) si partial de limita de construibilitate - cu retrageri de min. 9,00 ml pt construire si de min. 6,00 ml pt împrejmuire din axul strazii propuse (Cavaleriei) prin PUD (sect.4). Se propune construire locuinta parter POT prop. = 32,60% si CUT prop. = 0,326 si terasa acoperita - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani cu S. = 54,00 mp (POT prop. = 43,52% si CUT prop. = 0,435). Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt constructii de min. 9,00 ml din axul str. Cavaleriei - sect.4. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Terasa acoperita care va avea caracter provizoriu va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarii (terasa acoperita) la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil - daca este cazul. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de limita de construibilitate , Suprafata terenului - 494,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 67577
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230480

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/33016e06d8c1031bc225827c003fd40f