# Certificat de Urbanism 895 — Aleea Drumul Cornesului nr. 35

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25672-895-aleea-drumul-cornesului-nr-35-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25672
- **Nr. CU**: 895
- **Data CU**: 2018-05-18
- **Data Publicare**: 2018-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34094
- **Longitude**: 23.83228

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1377
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax.=34%, CUTmax.= 0,90 si afectat partial de retele de utilitate publică si culoare de protectie ale acestora., Se solicită dezmembrare teren cu S=1377,00 mp din acte si din măsurători în trei loturi astfel: , -Lot 1A cu S=632 mp din acte și din măsurători, lot construibil pe care se instituie servitute de trecere pt. corpul 2., -Lot 2A cu S=302 mp din acte și din măsurători, lot construibil cu conditia instituirii servitutii de trecere pe corpul 1., -Lot 3A cu S=443 mp din acte și din măsurători, lot construibil., Lotul 1A și 3A afectate partial de retele de utilitate publică si culoare de protectie ale acestora., Pe lotul 1A,2A și 3A se poate construi respectând următoarele conditii: zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2 cu POTmax =34%, CUTmax =0,90; se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul aleii de acces; Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; -Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona respectandu-se conditiile impuse prin acestea; certificat de nomenclatură stradală după dezmembrare; -acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014; Se va respectaLegea 114/1996 a locuintei; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, afectat partial de retele de utilitate publică si culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului -1377,00 mp din acte si din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 70899
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231120

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4085b40b86aae639c2258282001be009