# Certificat de Urbanism 925 — Strada Tomis nr. 16

> construire locuinta S+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25671-925-strada-tomis-nr-16-construire-locuinta-spm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25671
- **Nr. CU**: 925
- **Data CU**: 2018-05-23
- **Data Publicare**: 2018-05-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tomis nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31892
- **Longitude**: 23.77538

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tomis
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 298
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată în indiviziune astfel: în cotă actuală de 2/8 către Bunică Marieta,  în cotă actuală de 3/8 către Bunică Marius și în cotă actuală de 3/8 către Bunică Vasile conf. CF 230907/27.04.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 121/2017 imobilul se află în zonă locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=60%, CUTmax=1,20 cu retrageri de minim 5,50 ml din axul str.Tomis conform PUZ aprobat., Se propune desfiintare corp C3, construire locuinta S+P+M cu POTprop.=53,12% si CUTprop.=0,933; Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea; Prezentati sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI; Retragerile pentru construire sunt de minim 5,50 ml din axul str.Tomis conform PUZ aprobat; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; - Acordul autentificat al vecinului afectat de amplasarea constructiei la dist. mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil şi implicit pentru realizare finisaje exterioare. In doc. A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; - Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. , Proiectul pentru AC va fi însotit de: Titlu de proprietate ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Ref. de expertiza teh. pt. protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluzii, acordul autentificat al vecinilor direct afectati;, Solicitarea pt. desfiintare corp C3 nu poate fi solutionată favorabil; Se va prezenta notă de constatare pt. desfiintare; La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, Suprafata terenului - 288,00 mp din acte și 298,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 70897
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19814

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7bc8c3cfce545656c2258282001c9699