# Certificat de Urbanism 956 — Calea Severinului nr. 41

> construire imobil D+P+4 locuinte colective și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25669-956-calea-severinului-nr-41-construire-imobil-dp4-locuinte-colective-si-imprejmuire-te
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25669
- **Nr. CU**: 956
- **Data CU**: 2018-05-24
- **Data Publicare**: 2018-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+4 locuinte colective și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33102
- **Longitude**: 23.77332

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC FLORMANG COM SRL prin FLOREA NELU CLAUDIU
- **Utilizare**: construire imobil D+P+4 locuinte colective și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+4 locuinte colective și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 663
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată; Conf. extras C.F. nr. 205241/08.05.2018 se noteaza interdictia de instrainare, dezmembrare, construire, grevare, demolare, inchiriere, comasare si se intabuleaza dreptul de ipoteca, in favoarea CEC Bank SA.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu H.C.L 495/2010, amplasamentul este situat in zona spatii comerciale, recreere, turism - cazare si alimentatie publica, regim max. de inaltime S+P+5, POTprop.= 27%, CUTprop.= 1,7 (suprateran). Conf. PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu HCL nr. 350/2013, UTR-M1 amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), cu regim min. de înălţime P+2 și maxim P+5, POTmax.= 40%, CUTmax=2,40 si retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de 19,00 ml pt. imprejmuire din axul Calea Severinului (profil 4). Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Bucuresti, in Dosarul nr.31221/3/ 2013; Se propune construire imobil D+P+4 locuinte colective și împrejmuire teren cu POTpr=39,9% și CUTpr.=2,39; Conditii: -se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora si distantele până la lim. de proprietate; -respectarea retrag. de min.25 ml pt. constructii din axul str.C. Severinului; - se vor respecta C.Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr.; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; -se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU; -se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif. cu HCL 304/2014, privind cromatica fatadelor; -in cazul in care sunt necesare brans. noi, acestea vor face ob. altor doc.;In conditiile in care solutia tehnica a imprej. necesita realizarea finisajelor ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; La AC se va prez.: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul CEC Bank SA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), Suprafata terenului - 663,00 mp din acte și 647,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 495/2010, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 71225
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21392

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/722c62b355e07da3c2258282001fb8bd