# Certificat de Urbanism 954 — Strada Rodna nr. 31

> mansardare locuinta existentă P+Mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25664-954-strada-rodna-nr-31-mansardare-locuinta-existenta-pmp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25664
- **Nr. CU**: 954
- **Data CU**: 2018-05-24
- **Data Publicare**: 2018-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rodna nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinta existentă P+Mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330532079849
- **Longitude**: 23.823016790739

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinta existentă P+Mp
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinta existentă P+Mp
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rodna
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 410
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003 UTR-Z2L1 amplasamentul se află în zonă de locuinte, afectat partial de limita de construibilitate, regim maxim de înălţime P+2, POTmax.=30%, CUTmaxim=0,90 si cu retrageri pentru construire de 10,00 ml iar pentru împrejmuire de 7,00 ml din axul str. Rodna (Sect.4 din PUZ)., Se propune mansardare locuinta existentă P+Mp cu POTprop.=30% și CUTprop.= 0,513; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de minim 10,00 ml și de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Rodna (Sect.4 din PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In doc. A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertixă tehnică; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile precizate în acestea, acordul autentificat al proprietarilor afectati, dacă este cazul; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte, afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului -410,00 mp din acte și 395,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 72114
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219101

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8cb37fa9e23524bec2258283002ce801