# Certificat de Urbanism 878 — Calea Severinului nr. 32 B

> construire imobil birouri P+4 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25662-878-calea-severinului-nr-32-b-construire-imobil-birouri-p4-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25662
- **Nr. CU**: 878
- **Data CU**: 2018-05-17
- **Data Publicare**: 2018-05-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 32 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil birouri P+4 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33316
- **Longitude**: 23.76449

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil birouri P+4 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil birouri P+4 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 32 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3000
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG, aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10, afectat partial de largire strada propusa prin PUG, POTmax=20%, CUTmax=2,20 si retrageri pt. imprejmuire si construire de min.20,25 ml din axul Calea Severinului-(profil. 1 din PUG); Se propune construire imobil birouri P+4 și împrejmuire teren cu POTprop.=19,67% și CUTprop.=0,98. Conditii:-se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă prin PUG), c-tiile invecinate cu functiunile acestora, reg. de inaltime al acestora si distantele până la lim. de proprietate; -respectarea retrag. de min.25 ml pt. constructii din axul str.C. Severinului; - se vor respecta C.Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autrentificat al vecinilor daca se construieste la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil; Acordul autentificat al vecinilor pt. funcţiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; -se vor asigura locuri de parcare în incintă, în functie de propunere, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; -se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif. cu HCL 304/2014, privind cromatica fatadelor; Constructiile se vor raporta la aliniamentul blocurilor 406 B - 404 B - 402 B; -În cazul in care sunt necesare brans. noi, acestea vor face obiectul altor documentatii de A.C;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri., La AC se va prez.: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, afectat partial de largire strada propusa prin PUG. , Suprafata terenului - 3000,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 72133
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229804

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ec4dfba0f2c9bfbc2258283002e6e96