# Certificat de Urbanism 837 — Aleea 1 Simnic nr. 147

> - realizare platforma betonata de tip rutier si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25658-837-aleea-1-simnic-nr-147-realizare-platforma-betonata-de-tip-rutier-si-imprejmuire-te
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25658
- **Nr. CU**: 837
- **Data CU**: 2018-05-14
- **Data Publicare**: 2018-05-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 147 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - realizare platforma betonata de tip rutier si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.350036220517
- **Longitude**: 23.804185607768

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. NITELA IMPEX S.R.L. REPREZENTATA PRIN SCAICEANU ALEXANDRU
- **Utilizare**: - realizare platforma betonata de tip rutier si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - realizare platforma betonata de tip rutier si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG, PUZ "Craiova Nord-Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 147
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2473
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinţe cu dotări complementare şi producţie
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prel. cu HCL nr. 479/2015 amplasamentul se află situat în zonă de parcuri, recreere, turism cu intererditie de construire până la elaborarea şi aprobarea PUZ/PUD şi cf. PUZ"Craiova Nord-Lacul Tanchistilor",UTR 2-subzonă M1, aprobat prin HCL nr. 700/2013, amplasamentul este situat in zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/depozitare, regim max. de înălţime P+2, P.O.T. max.= 50%, C.U.T. max. = 1,50 partial afectat de aliniamentul construibil si cu retrageri de 7,00 ml pt. constuire şi de min 4,50 ml pt împrejmuire din axul strazii Ionel Teodoreanu- profil - 5 respectiv, de 8,00 ml pt construire si de 5,00 m pt. imprejmuire din axul aleea 1 Simnic - profil 2 - propuse prin PUZ. Potrivit Legii nr. 544/ 2004 contencios administrative PUZ-ul arobat HCL nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in proce. contencioas de Tribunalul Dolj in dosarul nr. 9332/63/2014., Se propune realizare platformă betonată de tip rutier și împrejmuire teren cu P.O.T. exist/prop. = 0,00% si C.U.T. exist/prop. = 0,00., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu pozitionarea c-tiilor. învecinate, funcțiunea acestora, regimul de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de retrageri de min 4,50 ml pt împrejmuire din axul strazii Ionel Teodoreanu- profil - 5 respectiv, de 5,00 m pt. imprejmuire din axul aleea 1 Simnic - profil 2 - propuse prin PUZ. Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Dacă este cazul acordul autentificat al proprietarilor afectați de construirea la distanta mai mică de 60 cm față de limita de proprietate conform Codului Civil. In cazul in care titularul real al imobilului este reprezentat de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia., Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/depozitare partial afectat de aliniamentul construibil, Suprafata terenului - 2473,00 mp din acte si 2469,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 67924
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231289

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a6c04755927541d4c225828300411d7f