# Certificat de Urbanism 845 — Strada Caracal nr. 152A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25633-845-strada-caracal-nr-152a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25633
- **Nr. CU**: 845
- **Data CU**: 2018-05-14
- **Data Publicare**: 2018-05-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 152A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300440106167
- **Longitude**: 23.821245732191

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ Parc Nicolae Romanescu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 152A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 110
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 3.3
- **Zonă**: locuinte cu regim mare
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conform extras de CF nr. 227730/24,04,2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Parcul Nicolae Romanescu aprobat cu HCL 77/2014, subzona L I 7, amplasamentul studiat se află situat în zonă de locuințe cu regim mare de înălțime P+3-10E, cu POTmax=30%, CUTmax=3,30 și retrageri de min.30,00 m pentru construire și de min. 15,50 m pentru împrejmuire din axul străzii Caracal (conf. secț.2 din PUZ)., Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr.cad.227730, Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia - zona locuinte cu regim maxim de înălțime P+3-10E cu P.O.T. max. aprobat = 30%, C.U.T. max. aprobat = 3,3  si cu retrageri de 15,50 m pentru imprejmuire si de min. 30,00 m pentru construire din axul str. Caracal, conform profilului 2 din PUZ; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, Suprafata terenului -10.000,00 mp din măsurători și 10.110,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 69999
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227730

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 810
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4406af129390a79fc2258287003a9b7a