# Certificat de Urbanism 885 — Strada Caracal nr. 5

> construire spatiu comercial P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25630-885-strada-caracal-nr-5-construire-spatiu-comercial-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25630
- **Nr. CU**: 885
- **Data CU**: 2018-05-18
- **Data Publicare**: 2018-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311347655822
- **Longitude**: 23.802781315682

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P+1
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 525
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată, aflat în zonă protecţie monumente istorice ” Centrul istoric al municipiului Craiova” aprobata cu Ordin al Ministerului Culturii şi Cultelor nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si retrageri de min. 8,00 ml pt. construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Caracal. , Se propune construire spatiu comercial P+1 cu P.O.T. prop. = 35% si C.U.T. prop. = 0,49. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii pt functiunea propusa conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pt. constructii din axul str. Caracal. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 - privind fatadele si cromatica cladirilor; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Acordul vecinilor perimetrali pentru functiunea de spatiu comercial, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte centrala si istorica, Suprafata terenului - 525,00 mp din acte si 494,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 70239
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224979

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b9000586360a15bbc2258287004361b2