# Certificat de Urbanism 870 — Strada Prutului nr. 11

> desfiintare locuinta existenta, construire locuinta P+2, imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25618-870-strada-prutului-nr-11-desfiintare-locuinta-existenta-construire-locuinta-p2-imp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25618
- **Nr. CU**: 870
- **Data CU**: 2018-05-15
- **Data Publicare**: 2018-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Prutului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta existenta, construire locuinta P+2, imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.291262860059
- **Longitude**: 23.802985971992

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta existenta, construire locuinta P+2, imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta existenta, construire locuinta P+2, imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Prutului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 695
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Mustafa Gheorghe si Mustafa Nela conf. extras CF.228837/5.04.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/200 şi prelungit valabilitatea cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.T.maxim = 35% si C.U.T. maxim = 1,05., cu retrageri de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul strazilor Prutului si Nedeia, Se propune -desfiintare locuinta existenta, construire locuinta P+2, imprejmuire teren cu POTprop.=20,00% şi CUTprop.= 0,60. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi propusă, cu poz. construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prev. Codului Civil pe lim. de prop. privind picatura la stresina şi serv. de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU. Asig. locurilor de parcare in incinta prop., conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Respectarea retragerii pt. construire de 8,00 ml si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul strazilor Prutului. si Nedeia. În conf. cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului aut. al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.In cond. in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul aut. al vecinilor afectati.Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere.In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.La faza de AC se va prezenta: Titlul de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si doc. separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire.Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015;Situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -640 mp din acte si 695 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 70353
- **Data Reg. Părinte**: 2018-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228837,228837-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bd003dfb09779c48c2258288004ed56a