# Certificat de Urbanism 970 — Strada Alexandru Macedonski nr. 49

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25616-970-strada-alexandru-macedonski-nr-49-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25616
- **Nr. CU**: 970
- **Data CU**: 2018-05-30
- **Data Publicare**: 2018-05-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31215
- **Longitude**: 23.79992

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1360
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Berceanu Cristi și Berceanu Ramona Nicoleta, se notează contract de ipotecă imobiliară, conf. CF 211787/26.04.2018; Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, din LMI, conf. Ordinului 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL nr.55/2009 s-a aprobat construirea unui imobil cu regim de înăltime S+P+2 partial 3,4 retras cu destinatia de locuinte, prin PUZ aprobat cu HCL 532/2009, amplasamentul este situat in zonă centrală şi istorică, zonă mixtă locuinţe, dotări de interes public, servicii cu regim de înăltime maxim S+P+2, POTmax=40% şi CUTmax= 1,20 și regimul de aliniere la 9,00 ml fată de axul str. Alexandru Macedonski., Se solicită informare urbanistică pt. terenul în 1301,00 mp din acte și 1360,00 mp din măsurători cu nr. cad.18945., Se poate construi în următoarele conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; - destinatia: zonă mixtă locuinţe, dotări de interes public, servicii, cu regim de inaltime max. S+P+2, P.O.Tmax.=40%, C.U.Tmax.=1,20 si cu retrageri de 9,00 m pentru construire din axul str. Alexandru Macedonski; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; - Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun.Craiova; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă, respectând conditiile impuse prin acestea și doar cu acordul proprietarei coindivizare: Berceanu Ramona Nicoleta, precum și cu Avizul Directiei Judetene de Cultură; Se va respecta L 114/1996 a locuintei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală și istorică, zonă mixtă locuinţe, dotări de interes public, servicii , Suprafata terenului - 1301,00 mp din acte și 1360,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 532/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 75272
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18945

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c64f0b0a6bf978cc22582890021a591