# Certificat de Urbanism 900 — Strada Afinelor nr. 2

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25611-900-strada-afinelor-nr-2-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25611
- **Nr. CU**: 900
- **Data CU**: 2018-05-21
- **Data Publicare**: 2018-05-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Afinelor nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332510081182
- **Longitude**: 23.827356221198

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Afinelor
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 468
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată și conform extras de CF nr.216905/03,05,2018  se intabulează drept de uzufruct în favoarea numiților Urziceanu Dumitra și Urziceanu Nicolae.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, UTR Z2L2, aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinţe, regim max. de înălţime P+2, POT max.= 30%, CUTmax.= 1,05 . , Se propune informare urbanistică., Se poate construi in următoarele conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; , - destinatia: zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max. = 1,05. Se va respecta retragerea de 4,50 m pt. constructii şi pt. împrejmire pt. respectarea R.G.U. - din axul str. Afinelor.- respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U;, - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă și respectarea condițiilor din acesteaprecum și acordul autentificat al uzufructuarilor Urziceanu Dumitra și Urziceanu Nicolae.Se va respecta Legea 114/1996, a locuinței.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;vie, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinţe, Suprafata terenului - 468,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 72748
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216905

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/496049bdd5b47d92c2258289003b0f06