# Certificat de Urbanism 926 — Strada Vasile Lupu nr. 15

> dezmembrare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25598-926-strada-vasile-lupu-nr-15-dezmembrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25598
- **Nr. CU**: 926
- **Data CU**: 2018-05-23
- **Data Publicare**: 2018-05-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Lupu nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30983
- **Longitude**: 23.81516

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC BOUTIQUE RESIDENCE SRL
- **Utilizare**: dezmembrare
- **Utilizare (2)**: dezmembrare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Lupu
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1288
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată, se notează promisiunile de vânzare-cumpărare către Triculescu Mihaela și Dincă Stăncuț Corneliu Cătălin, conf. CF 228305/15.05.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu P.O.T max.=35%, C.U.T max.=1,05 si retrageri de 5,00 ml pt.împrejmuire și de 8,00 ml pt. construire din axul str. Vasile Lupu., Se solicită dezmembrare teren cu 1200,00 mp din acte și 1288,00 mp din măsurători cu nr. cad. 228305 în trei loturi astfel: , -Lot 1Cc cu S=364 mp din acte și din măsurători, teren neconstruibil, întrucât nu are acces carosabil și implicit nu asigură locurile de parcare, cu acces pe lotul 2 pe care se instituie servitute de trecere pt. corpul 1, conf. declaratie autentificată la nr. 800/ 2018., -Lot 2Cc cu S=783 mp din acte și din măsurători, pe care se află construită o locuintă P+2+M cu Sc=360 mp și Sd=1318 mp., -Lot 3 CC cu S=141 mp din acte și din măsurători, teren neconstruibil întrucât nu are acces carosabil și implicit nu asigură locurile de parcare și nu respectă RGU, privind suprafata, cu acces pe lotul 2 pe care se instituie servitute de trecere pt. corpul 3, conf. declaratie autentificată la nr. 800/ 2018., Pe lotul 1 CC se poate construi respectând următoarele conditii: zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2 cu POTmax =3%, CUTmax =1,05 cu conditia accesului la un drum existent, direct sau prin servitute de trecere; Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; -Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona respectandu-se conditiile impuse prin acestea; certificat de nomenclatură stradală după dezmembrare; -acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Dezmembrarea se va face cu acordul autentificat al numitilor Triculescu Mihaela și Dincă Stăncuț Corneliu Cătălin.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1200,00 mp din acte și 1288,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 76294
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228305

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/22327d528102475ac225828a002b3f60