# Certificat de Urbanism 889 — Strada Stefan Luchian nr. 22, 24

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25594-889-strada-stefan-luchian-nr-22-24-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25594
- **Nr. CU**: 889
- **Data CU**: 2018-05-18
- **Data Publicare**: 2018-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Luchian nr. 22, 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32278
- **Longitude**: 23.79894

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Luchian
- **Număr**: 22, 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 555
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privata., Lotul 1 Cc cu S. = 324,00 mp din acte si din măsurători nr. cadastral 213804 si lotul 2 A cu S. = 226,00 mp din acte și din măsurători nr. cadastral 226513.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport, aprobat cu HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.= 0,90, partial afectat de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora. Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul se află situat în zona culoar de zbor. , Se solicita alipire doua loturi de teren astfel: - Lotul 1 Cc cu S. = 324,00 mp din acte si din măsurători nr. cadastral 213804 si lotul 2 A cu S. = 226,00 mp din acte și din măsurători nr. cadastral 226513. Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S. = 555,00 mp din acte si din masuratori cu respectarea urmatoarelor conditii: , - destinatia zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.= 0,90, partial afectat de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora. Se va respecta retragerea pentru constructie si imprejmuire de 4,50 ml din axul str. Stefan Luchian (drum de acces); - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea inclusi de la Aviz Autoritatea Aeronautica Civilă Română - daca este cazul. Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil/curti constructii, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte, aflat în culoarul de zbor si partial afectat de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, Suprafata totala a terenului - 555,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 70816
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226513, 213804

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e4629180316d292dc225828a0037187c