# Certificat de Urbanism 890 — Strada Cavaleriei nr. 4

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25593-890-strada-cavaleriei-nr-4-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25593
- **Nr. CU**: 890
- **Data CU**: 2018-05-18
- **Data Publicare**: 2018-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cavaleriei nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28893
- **Longitude**: 23.81379

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.D. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cavaleriei
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 451
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Romanescu-Hipodrom, aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.=0,85 (din care: P.O.T. admis = 34% şi C.U.T. admis = 0,68 pentru regim de construire cuplat şi P.O.T. admis = 34% şi C.U.T. admis = 0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă) cu retrageri de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin PUD (sect.4)., Se propune instrainare teren cu S = 437,00 mp din acte si 451,00 mp din masuratori cu nr. cad. 13458., Conditii pentru construibilitate: Destinatia - zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.=0,85 (din care: P.O.T. admis = 34% şi C.U.T. admis = 0,68 pentru regim de construire cuplat şi P.O.T. admis = 34% şi C.U.T. admis = 0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă) cu retrageri de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin PUD (sect.4). Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin PUD (sect.4)., Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 437,00 mp din acte si 451,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 77123
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13458

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/714facf0212afda3c225828a003be1fa