# Certificat de Urbanism 968 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 34E

> elaborare PUZ pentru construire imobil Sparcare+P+5-6 retras cu destinatia de locuinte colective cu locuri de parcare la subsol si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25588-968-strada-constantin-brancoveanu-nr-34e-elaborare-puz-pentru-construire-imobil-sparcarep5-6-retras
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25588
- **Nr. CU**: 968
- **Data CU**: 2018-05-29
- **Data Publicare**: 2018-05-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 34E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ pentru construire imobil Sparcare+P+5-6 retras cu destinatia de locuinte colective cu locuri de parcare la subsol si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33168
- **Longitude**: 23.78026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ pentru construire imobil Sparcare+P+5-6 retras cu destinatia de locuinte colective cu locuri de parcare la subsol si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ pentru construire imobil Sparcare+P+5-6 retras cu destinatia de locuinte colective cu locuri de parcare la subsol si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG; PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 34E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 650
- **POT (%)**: 38
- **CUT**: 2.63
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+5-6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG, imobilul este situat in zona ape. Conf PUZ aprobat cu HCL 446/2011, terenul este situate în zona spatii verzi amenajate. Se solicita elab PUZ pt construire imobil S+P+5-6 retras cu destinatia de locuinte colective cu locuri de parcare la subsol si imprejmuire teren, POTpp=38,46%, CUTpp=2,63. Conf Lg 135/2014 (...) pt completarea art 18 din Lg 24/2007 privind reglem si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor "Terenurile inscrise in CF ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in propr privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conf legislatiei în domeniu". Conf Lg  350/2001 privind amenajarea terit, aut publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond legii,si de aprob ac de catre aut publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabil a ac. Sol se va face separat pt avizul de oportunitate, pt inform publicului si pt elaborare PUZ. Sol de inform a publicului şi doc aferenta completată,conf art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt aprobarea metodolog de inform a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de sol de aprobare a docum urbanism în CL, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Doc de urbanism se va depune în max 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/se respinge doc.de urb. Propr se va corela cu doc urb aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor resp prevederile CC privind lim de propr. Locuri de parcare in incinta conf RLU 271/ 2008; Titlu de propr, Extras CF, fisa bun imobil, încheierea de intabulare, CNS; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Imprejmuirea se va sol dupa aprobarea si validarea PUZ. Se va reglementa accesul la proprietate, direct sau prin servitude de trecere pana la o strada existenta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG/PUZ - zona ape/zona spatii verzi amenajate;, Suprafata terenului - 650,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 446/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 72746
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22645

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/51f26ce9515fabcbc225828d00240e28