# Certificat de Urbanism 908 — Strada Potelu nr. 130

> elaborare S.F. în vederea construirii de locuinte pentru tineri, destinate închirierii, cartier Romanescu, str. Potelu, nr.130, etapa 3.1.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25582-908-strada-potelu-nr-130-elaborare-sf-in-vederea-construirii-de-locuinte-pentru-tin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25582
- **Nr. CU**: 908
- **Data CU**: 2018-05-22
- **Data Publicare**: 2018-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 130 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare S.F. în vederea construirii de locuinte pentru tineri, destinate închirierii, cartier Romanescu, str. Potelu, nr.130, etapa 3.1.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28985
- **Longitude**: 23.81609

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA reprezentat de PRIMAR MIHAIL GENOIU prin DIR. EXEC. PATRIMONIU IONUT GALEA
- **Utilizare**: elaborare S.F. în vederea construirii de locuinte pentru tineri, destinate închirierii, cartier Romanescu, str. Potelu, nr.130, etapa 3.1.
- **Utilizare (2)**: elaborare S.F. în vederea construirii de locuinte pentru tineri, destinate închirierii, cartier Romanescu, str. Potelu, nr.130, etapa 3.1.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 130
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 24000
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate Consiliului Local al Municipiului Craiova, conf. CF nr. 200615/26.01.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 78/2001 și PUD aprobat cu HCL nr. 244/2003 și PUD aprobat cu HCL nr.128/2003, amplasamentul este situat în zona de locuinte colective cu regim de înăltime max. S+P+3, POTmax.=50% și CUTmax.=2 cu retrageri de minim 2 ml fată de aliniamentul stradal, afectat partial de străzi propuse prin PUZ și materializate în teren (Potelu, Genistilor și Grigore Ureche) și retele de utilitate publică si culoarele de protectie ale acestora., Se propune elaborare S.F. în vederea construirii de locuinte pentru tineri, destinate închirierii, cartier Romanescu, str. Potelu, nr.130, etapa 3.1., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate (străzi propuse și materializate în teren) cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta regimul de înăltime max. S+P+3, POTmax.=50% și CUTmax.=2, cu retrageri de minim 2 ml fată de aliniamentul stradal; Respectarea C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008, potrivit functiunii propuse; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, în incinta proprietatii; Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; În conf. cu prevederile C. Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare-daca este cazul;  prezentati: Titlu de proprietate, extras CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte colective ANL, afectat partial de străzi propuse prin PUZ și retele de utilitate publică si culoarele de protectie ale acestora., Suprafata terenului -24000,00 mp, teren incluzând str. materializate în teren (Potelu, Genistilor, Gr.Ureche)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 78/2001,244/2003,128/2004.
- **Nr. Reg. Părinte**: 75164
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200615

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e90a27cd88bd7fb2c225828d00333460