# Certificat de Urbanism 985 — T 61, P 10 nr. 49

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25575-985-t-61-p-10-nr-49-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25575
- **Nr. CU**: 985
- **Data CU**: 2018-05-31
- **Data Publicare**: 2018-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T 61, P 10 nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32456
- **Longitude**: 23.81145

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z. "Craiova Nord-zona Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T 61, P 10
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 489
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan (aprox. S. =347,00 mp ) si partial extravilan (aprox. S = 142,00 mp) cf. adeverinta nr.61086/07.04.2018 emisa de Primaria mun. Craiova - proprietate privata in indiviziune - aflat sub incidenta art. 3, alin. 1 din Legea nr. 17/2014, a numitilor: Ivanescu Petrisor si Ivanescu Ionela Florica cota actuala 1/2 si Barbu Constantin si Barbu Ana cota actuala 1/2, conform extras C.F. nr. 229657/ 25.04.2018.
- **Regim Tehnic**: Cf PUG, amplas este situat partial in  extravilan si partial in intravilan -zona parcuri/recreere/turism cu interdictie de construire până la elab PUZ/PUD-cu acces carosabil din De 27. Cf PUZ"Craiova Nord- Lacul Tanchistilor"-HCL nr.700/2013,UTR-2- M1, imobilul este zona mixta de locuinte cu dotari complementare si unitati de productie/depozitare, regim inaltime P+2, POTmax=50%,CUT max=1,50, retrageri pt. imprej de 5ml si de 8ml pt. construire din axul str prop prin PUZ-profil 4. Pot Leg 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprob cu HCL 700/2013 este supus controlului de legalit in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosar nr. 9332/63/2014. Terenul este construibil instrainare teren 489mp (cca142mp extravilan/cca347mp intrav).Terenul este construibil cu urmat conditii:Accesul la zona de intravilan se face prin calea de acces-nr.cad.21544/1 si este zona mixta de locuinte cu dotari complementare si unitati de productie/depozitare, regim inaltime P+2, POTmax=50%, CUTmax=1,50 si retrageri pt. imprej de 5ml si 8ml pt construire din axul str. prop prin PUZ-profil 4; Se vor asig sp verzi şi plantate cf.RGU; Scurgerea apelor pluviale se face în incinta prop. Parcarea se va asig în incinta propr cf.RLU aprob cu HCL271/2008. Se va respecta CC pe limita de prop priv serv de vedere si picatura la streasina.Terenul cu S=142,00 mp extravilan din De 27 este construibil, cf.L50/1991, în extra, numai „Anexe gospodaresti ale, exploatatiilor agricole” ce se definesc in Anexa2 astfel:„ anexe gosp. ale expl. agricole sunt c-tii situate în zone izolate în extrav si îndepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adapost masini agr., utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, sp pt. cazare temporara pe timpul camp.agricole”.C-tia va avea arh/aspectul exterior si compart/destin încaperilor cf.funct prop Cf, L.37/2015 priv clasific fermelor si exploatatiilor agric, la faza de AC se va preciza in memoriu incadr acestora. Se respec cond si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati. Dovada exploatatiei agric, Certif priv inscrierea in Regis Fermierilor APIA Craiova. Avizul Dir pt. Agric şi Dezv.Rurală a jud. Dolj,Aviz OCPI de scoatere a terenului din circuitul agricol,Aviz ANIF si MApN-stat M.G.Privind incadrar terenului partial intra/partial extra se pot autoriza c-tii potriv reglemen urb doar dupa dezmem acestuia cf acestor incadrari pt fiecare categ de teren, inscrierea terenurilor dupa dezmembrare in CF pt(intra/extra), iar pt terenul din intra se va ob.CNS.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ- partial extravilan parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare P.U.Z./P.U.D. si partial intravilan zona de locuinte partial afectata de aliniamentul construibil, Suprafata terenului - 489,00 mp din acte si din masuratori (142,00 mp extravilan si 347,00 mp intravilan)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 76421
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229657

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9a8fb040e9181d8ec225828d0047d0d7