# Certificat de Urbanism 945 — Strada Parcul Cimpul Libertatii 1848 nr. 3 bl. Vila D1

> Extindere imobil existent S+P+1E cu P ,recompartimentări interioara și schimbare constructiva acoperis din terasa în sarpanta lemn cu învelitoare din tabla

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25573-945-strada-parcul-cimpul-libertatii-1848-nr-3-bl-vila-d1-extindere-imobil-existent-sp1e-cu-p-recompartimentari-int
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25573
- **Nr. CU**: 945
- **Data CU**: 2018-05-24
- **Data Publicare**: 2018-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Parcul Cimpul Libertatii 1848 nr. 3 bl. Vila D1 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere imobil existent S+P+1E cu P ,recompartimentări interioara și schimbare constructiva acoperis din terasa în sarpanta lemn cu învelitoare din tabla
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31490005662
- **Longitude**: 23.81561472662

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere imobil existent S+P+1E cu P ,recompartimentări interioara și schimbare constructiva acoperis din terasa în sarpanta lemn cu învelitoare din tabla
- **Utilizare (2)**: Extindere imobil existent S+P+1E cu P ,recompartimentări interioara și schimbare constructiva acoperis din terasa în sarpanta lemn cu învelitoare din tabla
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Parcul Cimpul Libertatii 1848
- **Număr**: 3
- **Bloc**: Vila D1
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 286
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1E+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil și teren intravilan proprietate privată a numitilor Popa Teodor Constantin și Popa Cristina Mihaela conform extras C.F nr.230228/11.05.2018.Se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comasare, construire,demolare,restructurare și amenajare și intabulare drept de ipotecă în favoarea Bancii Transilvania S.A
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015 amplasamentul se afla situat in zona locuinţe, regim de inaltime P+2, POT max. = 35%, CUT max. =1,05 si cu respectarea retragerilor impuse din axul strazii Parcul Câmpul Libertatii 1848 de min 8,00 ml pentru construire si min. 5,00 ml pentru imprejmuire. , Se propune extindere imobil existent S+P+1E cu P ,recompartimentări interioara și schimbare constructiva acoperis din terasa în sarpanta lemn cu învelitoare din tabla POTprop.=34,97%, CUT prop.=0,64. , Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U;Acordul vecinilor afectati de  lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, incluvis pentru finisaje exterioare;Se va respecta retragerea de 8,00 ml pt. construire și de min. 5,00 ml din axul str. Parcul Câmpul Libertatii 1848;Raport de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente si acordul autentificat al proprietarilor direct afectati; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014.Sarpanta propusa va respecta forma,înaltimea și pantei celei existente la imobilul vecin; , La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras C.F.;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil. C.N.S.,Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Expertiza tehnica;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Acordul Bancii Transilvania S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -285,00 din acte și 286,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 77923
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230228

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c6788e5c46111aac225828e00199f24