# Certificat de Urbanism 902 — Strada Fintina Popova nr. 3B

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25571-902-strada-fintina-popova-nr-3b-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25571
- **Nr. CU**: 902
- **Data CU**: 2018-05-22
- **Data Publicare**: 2018-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fintina Popova nr. 3B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29409
- **Longitude**: 23.79961

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ Romanescu -Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fintina Popova
- **Număr**: 3B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1652
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Balasa Razvan Ionut cota 2/4 și Balasa Flavius Bogdan cota 2/4 conform extras C.F nr.223011/15.05.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat prin H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z2ML, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte, cu regim de înăltime maxim P+1-2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.T.max.= 1,05 si servicii, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. nereglemntat - în funcţie de regimul de înălţime dar nu mai mult de CUTmax=4 conf. PUG, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și parțial de aliniamentul construibil. Retragerea constructiilor este de 19,00 m iar de imprejmuire de 14,00 m din axul scuarului strazii propuse prin PUZ str.Fintina Popova - profil 2a., Se solicita informare urbanistică., Destinatia: zona mixtă locuinţe, regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 30% si C.U.T. max. = 1,05, iar pentru zona de servicii POTmax=70%, CUTmax nereglementat în funcție de regimul de înălțime dar nu mai mult de CUTmax=4 conf. PUG;Se poate constrii în zona neafectata de strada propusa prin PUZ,se vor transpune reglementarile urbanistice (str.propusă și aliniament de construibilitate și se vor respecta retragerile de 19,00 m pentru construire iar pentru imprejmuire de 14,00 m din axul scuarului strazii propuse prin PUZ str.Fintina Popova - profil 2a.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015;Se vo respecta exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996). , Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte și servicii,partial afectat de strada si aliniament constuibilitate, Suprafata terenului -1652,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 79203
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223011

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d8cbd7705e59472ec225828f001caa4f