# Certificat de Urbanism 963 — Strada Paltinis nr. 84

> construire locuințe colective S(garaje)+P+2E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25564-963-strada-paltinis-nr-84-construire-locuinte-colective-sgarajep2e-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25564
- **Nr. CU**: 963
- **Data CU**: 2018-05-25
- **Data Publicare**: 2018-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 84 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuințe colective S(garaje)+P+2E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325864547609
- **Longitude**: 23.804384026379

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: RA TRADE CONSTRUCT SRL prin RATA ION
- **Utilizare**: construire locuințe colective S(garaje)+P+2E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuințe colective S(garaje)+P+2E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 84
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 522
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea privată a RA TRADE CONSTRUCT SRL și conf. extras de CF nr. 230646 din 29,03,2018 se notează interdicțiile de înstrăinare, grevare, închiriere, demembrare, alipire, construire, demolare, restructurare și amenajare în favoarea TBI Bank EAD Sofia-Sucursala București
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul studiat se află situat în zonă de locințe cu regim de înălțime p+2E cu POTmax=35%, cutmax=1,05 și retrageri de minim 8,00 m pentru construire și de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Păltiniș., Se solicită construire locuințe colective S(garaje)+P+2E și împrejmuire teren cu POTp=35% și CUTp=1,05., Conditii: plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit ex. si prop, cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si reg. lor de inaltime; Se vor asig locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in inc. propr; se vor respecta CC priv limita de prop.; se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se va respecta RLU apr. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. Ac. vecinilor afectati de c-ție la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita propr, inclusiv pt finisaje ext. La AC se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut.Se va prez. deviz estimativ . Titlul de proprietate, Incheiere de intabulare,CNS, Fisa bunului imobil. Ex. CF. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va respecta L 114/1996-legea locuinței. Platforma gospodărească pentru gunoi se va amenaja exclusiv în incinta proprietății.Acordul TBI Bank EAD Sofia-Sucursala București.Situația existentă și propunerea se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -522,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 78105
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230646

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1b8a003971f00784c225828f003e714a