# Certificat de Urbanism 928 — Strada Agrisului nr. 22A

> construire garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25551-928-strada-agrisului-nr-22a-construire-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25551
- **Nr. CU**: 928
- **Data CU**: 2018-05-23
- **Data Publicare**: 2018-05-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 22A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341254918406
- **Longitude**: 23.831214199397

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj
- **Utilizare (2)**: construire garaj
- **Fază**: BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 22A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 339
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stroe Cornel si Stroe Lucia conf. extras CF nr. 209913/17.04.2018
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV 3, aprobat cu HCL nr. 38/2002, UTR Lc 15, amplasamentul este situat in zona de locuinte, partial afectat de retele de utilităti și culoare de protectie ale acestora, cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax=34%, CUTmax=0,90. Se propune construire garaj, cu POTprop=29%, CUTprop=0,506. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. constructii si pt. împrejmuire din axul aleii de acces, pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu HG 525/1996; Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, partial afectat de retele de utilităti și culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului -339mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 72104
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209913

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d294ef7caa6cf72c225829000455cd7