# Certificat de Urbanism 943 — Strada Vaslui nr. 5 A

> - desfiintare garaj C2 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25550-943-strada-vaslui-nr-5-a-desfiintare-garaj-c2-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25550
- **Nr. CU**: 943
- **Data CU**: 2018-05-24
- **Data Publicare**: 2018-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vaslui nr. 5 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare garaj C2 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310064215807
- **Longitude**: 23.777215440545

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare garaj C2 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - desfiintare garaj C2 si construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vaslui
- **Număr**: 5 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 323
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. =1,05, partial afectat de strada propusa prin PUZ - cu respectarea retragerilor pentru constructii de min. 8,50 ml si pentru împrejmuire de min. 5,50 ml din axul strazii Vaslui - sect.5., Se propune desfiintare garaj C2 si construire locuinta P+1 cu P.O.T. prop.= 29,41 si C.U.T. prop. = 0,54. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUZ) CU pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi serv. de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU. Asig. locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Respectarea retragerii pt. constructii de min. 8,50 ml din axul strazii Vaslui - sect.5. În conf. cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului aut. al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. La faza de AC se va prezenta: Titlul de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si doc. separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectat de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 276,00 mp din acte si 323,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 75690
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231595

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aea279383469124dc225829000469725