# Certificat de Urbanism 1060 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 39

> Construire imobil P cu functiunea de magazin retail,amenajare incintă cu spatii verzi, platforme alei carosabile și pietonale,împ.teren amenajarea accese auto și pietonale amplasare semnale publicitare, amplasare post trafo,amenajare accese și organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25545-1060-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-39-construire-imobil-p-cu-functiunea-de-magazin-retailamenajar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25545
- **Nr. CU**: 1060
- **Data CU**: 2018-06-08
- **Data Publicare**: 2018-06-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P cu functiunea de magazin retail,amenajare incintă cu spatii verzi, platforme alei carosabile și pietonale,împ.teren amenajarea accese auto și pietonale amplasare semnale publicitare, amplasare post trafo,amenajare accese și organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29553
- **Longitude**: 23.79904

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C TCIF S.A PENTRU LIDL ROMANIA SCS
- **Utilizare**: Construire imobil P cu functiunea de magazin retail,amenajare incintă cu spatii verzi, platforme alei carosabile și pietonale,împ.teren amenajarea accese auto și pietonale amplasare semnale publicitare, amplasare post trafo,amenajare accese și organizare de santier
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P cu functiunea de magazin retail,amenajare incintă cu spatii verzi, platforme alei carosabile și pietonale,împ.teren amenajarea accese auto și pietonale amplasare semnale publicitare, amplasare post trafo,amenajare accese și organizare de santier
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8080
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: servicii comerț
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a TCIF Craiova conform extras C.F nr.228419/ 16.05.2018.Se noteaza promisiunea de vanzare cumparare incheiata intre promitentul vanzator S.C TCIF S.A și promitentul cumparator LIDL Romania S.A conform antecontract 1869/20.07.2016 modificat prin act aditional la contract 3233/19.12.2017
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprob.cu HCL 527/2014,UTR S1 ampl.partial este situat în zona servicii de inter.gen.şi comerţ cu regim de înălţime P+1E,POTmax=30%,CUTmax=0,60 și partial UTR-IS1 zona institutii și servicii pub.cu regim max.înălțime P+1E,POTmax.= 30% CUTmax.=0,60,partial zona protectie retea electrica,cu ret.din axul str.Fintâna Popova de 18,50m pt.const.şi 5,00m pt.împ.şi 15,50m pt.const.şi 13,00m pt. împ.din axul scuarului B-dl.N.Romanescu.Se propune const.imobil P cu funct. de magazin retail,amenajare incintă cu spatii verzi,platforme alei carosabile și pietonale, împ. teren amenaj.accese auto și pietonale ampl.semnale publ. ampl. post trafo,amenaj. accese și organizare de santier POTprop=27,77%,CUTprop=0,28.Cond.:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet cu transp. regl. urbaistice (zona de protectie,spatiu verde etc.) completat cu c-tiile invecinate, functi.,regimul de inaltime si distantele de la acestea până la limita de prop.;Se va resp.retr.din axul str.Fintâna Popova de 18,50m pt.const.şi 5,00m pt.împ.şi 15,50m pt.const.şi 13,00m pt.împ.din axul scuarului B-dl.N.Romanescu.Se vor resp. prev. C. Civil privind limita de prop;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop.;Se vor asigura locuri de parcare potrivit funct.exclusiv în incinta conf.RLU aprob.cu HCL nr.271/2008;Se va resp.RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 si mod.cu HCL nr. 304/2015.In doc.AC se vor face precizari cu privire la utili.existente si daca necesita bransarea la retele,acestea vor face obiectul altor doc.AC.La A.C prezentati:Titlul de prop;Extras CF;Fisa bunului imobil;Inch.de intabulare;CNS;Ref. de verif.a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,întoc.de specialisti autorizati.Pe planul de situatie se va marca si cota imp.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung. imp., resp. cond.de retr. Dacă sol.teh.pt.imprej.necesită finisaje ext.se va prezenta acordul auten.al vecinilor afectati cat si pt.functi.propusa dacă funct.acestora este de locuit.Se va resp. Reg. privind ampl.şi auto.mijloacelor de publ.pt.mun.aprob.cu HCL nr. 845/ 2013, art. 55, 56,compl.cu HCL nr.305/2015 și mod.cu HCL 517/2017.Firma se va ampl.cu litere vol.direct pe fatada,neluminoase,ilumi.indirect sau sub forma de placuta gravata si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Se va prez.det.de prindere-sect. intocmit de speci.conf.legii,dim.si obiectul reclamei,poz acesteia pe sup. propusa.In mem.teh.se vor preciza dim.firmei, obiectul reclamei si poz.acestora. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -partial zona servicii de interes general şi comerţ  și partial zona institutii și servicii publice și zona protectie retea electrica LEA 110KV, Suprafata terenului -8080,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 527/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 80207
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228419

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 85
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c0ac108440261073c2258291001cb4d4