# Certificat de Urbanism 947 — Aleea 8 Teilor nr. 19

> desfiintare garaj C3 si refacere partiala imprejmuire pe latura de sud cu L =43,08 ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25542-947-aleea-8-teilor-nr-19-desfiintare-garaj-c3-si-refacere-partiala-imprejmuire-pe-lat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25542
- **Nr. CU**: 947
- **Data CU**: 2018-05-24
- **Data Publicare**: 2018-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 8 Teilor nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare garaj C3 si refacere partiala imprejmuire pe latura de sud cu L =43,08 ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33105
- **Longitude**: 23.81871

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare garaj C3 si refacere partiala imprejmuire pe latura de sud cu L =43,08 ml
- **Utilizare (2)**: desfiintare garaj C3 si refacere partiala imprejmuire pe latura de sud cu L =43,08 ml
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 8 Teilor
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 887
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Calopereanu Aurora conform extras CF nr. 225245/3.05.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat în zona locuinţe si functiuni complementare,cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=30%, CUTmax=1,05, partial zona protectie cai ferate cu retrageri de min 14,50 m pentru construire si min 11,50 pt imprejmuire din axul strazii Teilor str. cat.II (sect.1 din PUZ). Se propune -desfiintare garaj C3 si refacere partiala imprejmuire pe latura de sud cu L =43,08 ml cu POTprop.=23,39% şi CUTprop.= 0,28 , Conditii : - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate ; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de prop.Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,  iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.La faza de autorizatie se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor afectat de lucrarile propuse la o dist mai mica de 60cm, conf.prevederilor C.C.La faza A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează si expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995.Se vor depune solicitări şi documentaţii separate pt.AC si AD.Imprejmuirea pe latura de Sud va respecta retragerea de 11,50ml din axul strazii Teilor.Daca exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati .Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte  si functiuni complementare,partial zona protectie cai ferate, Suprafata terenului -849 mp din acte si 887 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 72922
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6767,6767-C1,6767-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b371000bb99504dac2258291002f1c94