# Certificat de Urbanism 935 — Strada Muntenia nr. 42 G

> - constructie locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25537-935-strada-muntenia-nr-42-g-constructie-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25537
- **Nr. CU**: 935
- **Data CU**: 2018-05-24
- **Data Publicare**: 2018-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 42 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - constructie locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305104812148
- **Longitude**: 23.769829688666

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - constructie locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - constructie locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 42 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 231
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2005, subzona Z3MI-vs, amplasamentul este situat în zona de locuințe cu regim de înălțime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si parțial afectat de culoar protecție utilități., Se solicită construire locuință P+M și împrejmuire teren cu P.O.T. prop. = 34,63% și C.U.T. prop. = 0,69., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. Se va respecta retrageriea de min. 4,50 m pentru împrejmuire și construire, din axul aleii de acces nr. cad. 15068/19 pentru respectarea R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprej, respectand cond. de retrageri. In cond. in care sol. tehn a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuințe parțial afectat de culoar protecție utilități , Suprafata terenului - 231,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 76581
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229836

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2fda8b70e0fc1bf6c2258294003c457f