# Certificat de Urbanism 1008 — Strada Amaradia nr. 80

> construire corp C1 locuinta S+P+1, corp C2 -birouri P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25527-1008-strada-amaradia-nr-80-construire-corp-c1-locuinta-sp1-corp-c2-birouri-p1-si-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25527
- **Nr. CU**: 1008
- **Data CU**: 2018-06-04
- **Data Publicare**: 2018-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire corp C1 locuinta S+P+1, corp C2 -birouri P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33407
- **Longitude**: 23.79464

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire corp C1 locuinta S+P+1, corp C2 -birouri P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire corp C1 locuinta S+P+1, corp C2 -birouri P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 528
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: mixta locuinte si dotari servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Paunica Olimpian
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L 147/2018, amplasamentul este situat in  UTR 1 zona mixta locuinte si dotari servicii cu regim de inaltime max P+1 cu POTmax =40%, CUT max.=0,8 si subzona V1 -subzona spatii verzi  si cu retragerile de 19,50 ml pt imprejmuire si 22,50 ml pt.construire din axul strazii Amaradia si respectiv retragerile de 4,90 ml pt. imprejmuire si 6,90 ml pt construire din axul aleii de acces.Se propune -construire corp C1 locuinta S+P+1, corp C2 -birouri P+1 si imprejmuire teren  cu POT propus =30% si CUT propus =0,75.CONDITII:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I,cu situatia existenta si propunerea,cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propuse prin PUZ si a zonei verzi), completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform functiunilor propuse ,conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008.Se vor respecta retragerile de 19,50 ml pt imprejmuire si 22,50 ml pt.construire din axul strazii Amaradia si respectiv retragerile de 4,90 ml pt. imprejmuire si 6,90 ml pt construire din axul aleii de acces. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, in incinta proprietatii. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor modif. prin HCL 304/2015.Se vor face precizari cu privire la utilitatile ex.si daca necesita maj.capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut..Se va prez.deviz estimativ defalcat pt. fiecare corp in parte, iar val. pe cerere in corelare cu acesta.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei .Situatia existenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte si dotari servicii, Suprafata terenului -528 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 147/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 73648
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21685

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9be07e4df57114ccc2258295003cc43e