# Certificat de Urbanism 989 — Strada Agrisului nr. 37

> - dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25515-989-strada-agrisului-nr-37-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25515
- **Nr. CU**: 989
- **Data CU**: 2018-05-31
- **Data Publicare**: 2018-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31241
- **Longitude**: 23.80538

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: - dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1735
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. - Lc16, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.= 0,90, afectat partial de reţele electrice LEA si traseu stradă propusă prin P.U.Z. si cu retrageri de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 8,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. (str. Agrisului - profil 2). , Se propune dezmembrare teren in trei loturi cu S.= 1735,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 225327 dupa cum urmeaza: , Lotul 1/3/1/2/1A cu S=335,00 mp; Lotul 1/3/1/2/2A cu S.= 450,00 mp; Lotul 1/2/1/2/3A cu S.= 950,00 mp si sunt construibile in urmatoarele conditii: zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.= 0,90, afectat partial de reţele electrice LEA si traseu stradă propusă prin P.U.Z. , Pentru lotul 3 - 1/2/1/2/3A cu S.= 950,00 mp se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 8,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. (str. Agrisului - profil 2) si de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 225064 iar pentru loturile 1- 1/3/1/2/1A cu S=335,00 mp si 2 - 1/3/1/2/2A cu S.= 450,00 mp se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml din axul aleii axul aleii de acces cu nr. cadastral 225064. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU nr. 525/1996; Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea. Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si afectat partial de reţele electrice LEA si traseu stradă propusă prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1735,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 82431
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225327

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e74347029df84e49c2258296003814b7