# Certificat de Urbanism 1002 — Strada Fagaras nr. 19A

> construire spatiu comercial P cu supanta constructie provizorie cu durata de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25510-1002-strada-fagaras-nr-19a-construire-spatiu-comercial-p-cu-supanta-constructie-provizo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25510
- **Nr. CU**: 1002
- **Data CU**: 2018-05-31
- **Data Publicare**: 2018-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 19A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P cu supanta constructie provizorie cu durata de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331201399396
- **Longitude**: 23.790524741669

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P cu supanta constructie provizorie cu durata de 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P cu supanta constructie provizorie cu durata de 10 ani
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 19A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 132
- **POT (%)**: 53
- **CUT**: 0.69
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  in indiviziune in cota actuala de 1/2 Ganea Aurel si in cota actuala de 1/2 Ganea Traita
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prel. cu HCL 479/2015, amplas. se află situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10, zona de protectie sanitara (cimitir) raza 50 ml. cu POTmaxim =20% şi CUTmaxim =2,20 si conf. PUZ aprobat cu HCL 124/2007 cu retrageri de minim 7 ml pt. construire şi de minim 4 ml pt. împrejm.din axul strazii Fagaras (strada de cat. III-a existenta cu 2 benzi de circulatie).Se propune - construire spatiu comercial P cu supanta constructie provizorie cu durata de 10 ani, POTprop.= 53,37% si CUTprop =0,685. CONDITII: Se va prezenta plan de sit. pe suport topo vizata de OCPI, cu situatia exist. si prop, cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea lor, dist. de la limita de propr. pana la acestea si reg.de inaltime.Se vor respecta prev. C.C privind limita de propr; Se vor realiza locuri de parcare, potrivit functiunii propuse conf. RLU aprob cu HCL 271/2008. C-ţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri; Daca este cazul acordul autentif. al vecinilor afectati de c-tie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de propr. conf. prev. CC, inclusiv pt realizarea finisajelor ext; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare;Conf. prev. RGU -distantele minime de protectie sanitara determinata de cimitir pot fi modificate pe baza studiilor de impact avizate de institutiile specializate si avize DSP;La faza de AC se va prezenta: Titlu de propr; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras CF; CNS; Acordul aut. al propr. perim pt. f-ctiunea propusa, daca f-ctiunea acestora este exclusiv de locuit.Se vor respecta conditiile din RLU privind conditiile de amplasare a c-tiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun Craiova, cf. HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ in faza de proiectare si executie;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, zona de protectie cimitir , Suprafata terenului -132 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,124/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 75550
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227390

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f9464fe611c5ca10c22582960050def2