# Certificat de Urbanism 1000 — Strada Plopului nr. 5 I

> construire foisor

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25509-1000-strada-plopului-nr-5-i-construire-foisor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25509
- **Nr. CU**: 1000
- **Data CU**: 2018-05-31
- **Data Publicare**: 2018-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 5 I bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire foisor
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327963624264
- **Longitude**: 23.834895795028

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire foisor
- **Utilizare (2)**: construire foisor
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 5 I
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 446
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni anexe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  a numitilor Corobea Catalin Dumitru si  Corobea Marinela Alina . Conform extras CF nr. 221345 se inscrie drept de servitute de trecere in favoarea imobilului  cu nr. cad.221345 asupra imobilului cu nr. cad. 221355
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L nr.381/2010 amplasamentul este situat in  zona locuinte si functiuni anexe cu regim de inaltime P+2E, POT max=35%, CUT max=1,05 si afectat partial de circulatii carosabile / pietonale strada propusa prin PUZ (sect 2), Se propune - construire foisor cu POTpropus=6,29% CUTpropus=0,06, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă prin PUZ sect 2), cu constructiile invecinate funcțiunea,regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; , Se vor respecta retragerile de minim 10 m pentru construire si de minim 7 m pentru imprejmuire  din axul strazii propuse prin PUZ (sect.2) conform plansa reglementari.Constructia se va realiza numai in zona de  construibilitate (locuinte si functiuni anexe). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;La faza de AC:Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru amplasarea constructiei la o distantă mai mică de 60cm față de limita de proprietate conform Codului Civil.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modificat cu H.C.L. nr. 304/2015.Daca pe proprietatea invecinata exista constructii pe limita de proprietate adiacente constructiei propusa se va prezenta raferat de expertiza tehnica pentru  protejarea c-tiilor adiacente si in functie de cond. precizate in acestea, acordul aut. al propr. direct afectati si acord ISC; La A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte si functiuni anexe si partial  afectat de circulatii carosabile/pietonale, Suprafata terenului -446 mp din acte si 444 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 381/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 75771
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221345

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1d2e3cde4a095575c22582960053c267