# Certificat de Urbanism 999 — Strada Plopului nr. 5J

> construire foisor

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25508-999-strada-plopului-nr-5j-construire-foisor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25508
- **Nr. CU**: 999
- **Data CU**: 2018-05-31
- **Data Publicare**: 2018-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 5J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire foisor
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328153713315
- **Longitude**: 23.834879386605

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire foisor
- **Utilizare (2)**: construire foisor
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 5J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 443
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni anexe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  a numitilor Corobea Bogdan Constantin in cota actuala 1/2 si Andreiu Gratiela Elena in cota actuala 1/2. Conform extras CF nr. 221344 este intabulat drept de servitute de trecere in favoarea imobilului cu nr. cad.221344 asupra imobilului cu nr. cad. 221355
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L nr.381/2010 amplasamentul este situat in zona locuinte si functiuni anexe cu regim de inaltime P+2E, POT max=35%, CUT max=1,05 si afectat partial de circulatii carosabile /pietonale strada propusa prin PUZ (sect 2), Se propune - construire foisor cu POTpropus=6,32% CUTpropus=0,06, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă prin PUZ sect 2), cu constructiile invecinate funcțiunea,regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; , Se vor respecta retragerile de minim 10 m pentru construire si de minim 7 m pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (sect.2) conform plansa reglementari.Constructia se va realiza numai in zona de construibilitate (locuinte si functiuni anexe). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;La faza de AC:Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru amplasarea constructiei la o distantă mai mică de 60cm față de limita de proprietate conform Codului Civil.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modificat cu H.C.L. nr. 304/2015.Daca pe proprietatea invecinata exista constructii pe limita de proprietate adiacente constructiei propusa se va prezenta raferat de expertiza tehnica pentru  protejarea c-tiilor adiacente si in functie de cond. precizate in acestea, acordul aut. al propr. direct afectati si acord ISC; La A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte si functiuni anexe si partial afectat de circulatii carosabile/pietonale, Suprafata terenului -443 mp din acte si 442 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 381/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 75770
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221344

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac9091194a56c0b1c22582960058ea52