# Certificat de Urbanism 1021 — Aleea 5 Ramuri nr. 8A

> Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25501-1021-aleea-5-ramuri-nr-8a-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25501
- **Nr. CU**: 1021
- **Data CU**: 2018-06-04
- **Data Publicare**: 2018-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 Ramuri nr. 8A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334789518288
- **Longitude**: 23.823519056931

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Ramuri
- **Număr**: 8A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 560
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: zona mixtă locuinte-institutii
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Diaconu Iulian și Diaconu Viorica conform extras C.F nr.209171/22.05.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 2 aprobat cu HCL 42/2003 UTR-Z4M amplasamentul este situat in zona mixtă locuinte - institutii si servicii publice cu regim de înălțime P+3E ,cu POTmax=30% si CUTmax=1,05,afectat partial de strada propusa prin PUZ , Se propune construire locuinta P+1E și împrejmuire teren cu POTprop=17 % si CUTprop=0,32, , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora si distantele până la lim. de proprietate;Respectarea retragerilor de minim 4,50ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr.cadastral 19160/4;Se vor respecta C.Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o dist. mai mica de 60cm fata de lim. de propr.;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU;Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif. cu HCL 304/2014, privind cromatica fatadelor;În cazul in care sunt necesare brans. noi, acestea vor face ob. altor doc.;In conditiile in care solutia tehnica a imprej. necesita realizarea finisajelor ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; La AC se va prez.: Titlul de propr.;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Ext.CF; CNS;Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -mixtă locuinte - institutii si servicii publice,afectat partial de strada propusa prin PUZ  , Suprafata terenului -560,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 83854
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209171;19160/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/948d2bdd65fc0d7bc225829700203979