# Certificat de Urbanism 2954 — Strada Braila nr. 28

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2549-2954-strada-braila-nr-28-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2549
- **Nr. CU**: 2954
- **Data CU**: 2009-12-15
- **Data Publicare**: 2009-12-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Braila nr. 28
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32018
- **Longitude**: 23.799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost T35, P73
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Braila
- **Număr**: 28

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform  PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat prin HCL 311/2007 amplasamentul este situat in zona locuinte  cu regim de inaltime maxim P+2 si functiuni complementare., Se propune dezmembrare in 8 corpuri de proprietate: , - corp 1 cu S= 720 mp; - corp 2 cu S= 653 mp;- corp 3 cu S= 651 mp;- corp 4 cu S= 1395 mp;- corp 5 cu S= 2790 mp;- corp 6 cu S= 446 mp;- corp 7 cu S= 898 mp;- corp 8 cu S= 747 mp., Se poate construi în urmatoarele conditii:, -destinatia: zona locuinte  cu regim de inaltime maxim P+2 si functiuni complementare;, -P.O.T. max=35%,  C.U.T. max=1,05;, - constructiile vor respecta retragerea de minim 8,50 m iar împrejmuirea de minim 5,50 m din axul strazilor  propuse prin PUZ, conform sect.5;, -se va respecta retragerea de minim 10 m pentru constructii si de minim 7 m pentru imprejmuire  din axul strazii propusa prin PUZ,  conform sect. 4;, - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;  , -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, -se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-- teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona locuinte  cu regim de inaltime maxim P+2 si functiuni complementare, Suprafata terenului-8300 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 157046
- **Data Reg. Părinte**: 2009-12-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 17764/2-17968-17766

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 93
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/48011973b49ba0dcc225816b003ed96e