# Certificat de Urbanism 1014 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 22

> - desfiintare corpuri C2, C3, C4 si extindere, mansardare corp C1 cu modificari interioare - exterioare, rezultand un corp cu regim inaltime Sp+P+E+M, construire locuinta S+P+1E si amplasare piscina exterioara neacoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25482-1014-strada-tudor-vladimirescu-nr-22-desfiintare-corpuri-c2-c3-c4-si-extindere-mansardare-corp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25482
- **Nr. CU**: 1014
- **Data CU**: 2018-06-04
- **Data Publicare**: 2018-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corpuri C2, C3, C4 si extindere, mansardare corp C1 cu modificari interioare - exterioare, rezultand un corp cu regim inaltime Sp+P+E+M, construire locuinta S+P+1E si amplasare piscina exterioara neacoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31221
- **Longitude**: 23.80651

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corpuri C2, C3, C4 si extindere, mansardare corp C1 cu modificari interioare - exterioare, rezultand un corp cu regim inaltime Sp+P+E+M, construire locuinta S+P+1E si amplasare piscina exterioara neacoperita
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corpuri C2, C3, C4 si extindere, mansardare corp C1 cu modificari interioare - exterioare, rezultand un corp cu regim inaltime Sp+P+E+M, construire locuinta S+P+1E si amplasare piscina exterioara neacoperita
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 766
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, [{"corp":"C1","regim":"Sp+P+E+M"},{"locuinta"

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata. Conform extras C.F. nr. 208436/14.05.2018 se noteza interdictiile de instraianre, grevare, dezmembrare, alipire, construire, demolare si se intabuleaza drept de iopteca in fav. RAIFFEISEN BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si retrageri de min. 8 ml pentru construire si de minim 5 ml pentru imprejmuire, din axul str.Tudor Vladimirescu. Se propune desfiintare corpuri C2, C3, C4 si extindere, mansardare corp C1 cu modificari interioare - exterioare, rezultand un corp cu regim inaltime Sp+P+E+M, construire locuinta S+P+1E si amplasare piscina exterioara neacoperita cu POTprop=29,88% și CUTprop=0,89. Conditii: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu sit existenta şi propusa cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia exist si prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Pentru extindere si mansardare se va respecta retragerea de min 8ml din axul str.Tudor Vladimirescu; Respectarea prevederilor Cod Civil pe limita de prop privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de extindere si mansardare, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cf prevederilor Cod Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare. Prezentati:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică; Referat de expertiza pt protejarea c-tiei adiacente C1 si daca exista c-tii adiacent celor prop spre desfiintare/construire, pe prop invecinata, se va prez in functie de concluziile precizate in ref de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati. In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Expertiză tehnică cf Legii nr. 10/1995, modificată de Leg nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si doc. separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei. Acord RAIFFEISEN BANK S.A.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrală și istorică de locuinte , Suprafata terenului - 666,00 mp din acte si 766,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 81499
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 10535

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ffd6428be4fe51a5c225829c002e7d67