# Certificat de Urbanism 1059 — Bulevardul Stirbei Voda nr. 107 C

> - construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25478-1059-bulevardul-stirbei-voda-nr-107-c-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25478
- **Nr. CU**: 1059
- **Data CU**: 2018-06-08
- **Data Publicare**: 2018-06-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Stirbei Voda nr. 107 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310243882704
- **Longitude**: 23.774126123681

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z. Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Stirbei Voda
- **Număr**: 107 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 405
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: mixta locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului, U.T.R.Z1-M1-is, aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z2Mi-is, amplasamentul studiat se află situat în zona mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie cu regim max. de înălţime P+3 P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. =1,20 şi retrageri de min. 14,50 ml pentru împrejmuire şi de min. 20,00 ml pentru construire din axul scuarului B-dului Ştirbei Vodă - profil 1., Se solicită construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 35% şi C.U.T. propus = 0,70., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi propusă, cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederilor R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Respectarea retragerii pt. constructii de min. 20,00 ml din axul scuarului B-dului Ştirbei Vodă - profil 1. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Prezentati: Titlul de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va prezenta actul de desfiintare (notă de constatare) pentru - constructii anexa C1, afectat de noua propunere. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixtă: locuinţe si spatii cu alta destinatie , Suprafata terenului - 405,00 mp din acte si din masurartori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 82095
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229052

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d2050300c24da677c225829c004868a2