# Certificat de Urbanism 1041 — Calea Bucuresti nr. 117

> - constructii locuinte, servicii si comert (spatii anexe parcare, spatii tehnice, spatii pentru apararea civila, spatii administratie, etc.) S+P+10E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25475-1041-calea-bucuresti-nr-117-constructii-locuinte-servicii-si-comert-spatii-anexe-parca
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25475
- **Nr. CU**: 1041
- **Data CU**: 2018-06-06
- **Data Publicare**: 2018-06-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 117 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - constructii locuinte, servicii si comert (spatii anexe parcare, spatii tehnice, spatii pentru apararea civila, spatii administratie, etc.) S+P+10E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316870093667
- **Longitude**: 23.825858735202

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CENTRAL RESIDENCE 2018 S.R.L. REPREZENTATA PRIN POPESCU DUMITRU
- **Utilizare**: - constructii locuinte, servicii si comert (spatii anexe parcare, spatii tehnice, spatii pentru apararea civila, spatii administratie, etc.) S+P+10E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - constructii locuinte, servicii si comert (spatii anexe parcare, spatii tehnice, spatii pentru apararea civila, spatii administratie, etc.) S+P+10E si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 117
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7604
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 3.9
- **Zonă**: locuinte colective, mixtă
- **Regim Înălțime**: S+P+10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 186/2018, U.T.R. LB,  amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+10, P.O.T.max. = 40%, C.U.T. max. = 3,90 si cu regimul de aliniere propus de 11,50 ml, pentru imprejmuire si pentru construire din axul str. Sararilor (strada categoria a III-a cu doua benzi de circulatie - profil 3 aprobat prin P.U.Z.). , Se propune constructii locuinte, servicii si comert (spatii anexe parcare, spatii tehnice, spatii pentru apararea civila, spatii administratie, etc.) S+P+10E si imprejmuire terenen cu POTprop.= 40% si CUTprop. = 3,9. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 11,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul str. Sararilor - profil 3; Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea se va realiza conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, potrivit functiunii propuse; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, în incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei. Prezentati: Titlu de proprietate, extras C.F., incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 7604,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 186/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 83682
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231661

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 80
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/50379884e8143e0cc225829c00491077