# Certificat de Urbanism 1006 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 44 B

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25471-1006-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-44-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25471
- **Nr. CU**: 1006
- **Data CU**: 2018-05-31
- **Data Publicare**: 2018-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 44 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32564
- **Longitude**: 23.78834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 44 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 407
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 479/2015 terenul este situat în zonă de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2 si cu retrageri de 19,75 mp pentru construire si imprejmuire din axul B-dul Nicolae Titulescu - profil I, aprobat prin P.U.G., Se solicită informare urbanistica pentru S. = 407,00 mp din acte si din masuratori. , Avand in vedere reglementarile aprobate, terenul poate fi construibil doar in baza unei documentatii urbanistice P.U.D. Conform Legii nr. 350/2001 republicata, art. 48 - P.U.D-ul are exclusiv caracter de reglementare specifica pentru o parcela in relatie cu parcelele invecinate. Planul de urbanism nu poate modifica planurile de nivel superior, ci poate doar detalia modul specific de construire in raport cu functiunea zonei si cu identitatea arhitecturala a acesteia, in baza unui studiu de specialitate. P.U.D-ul este instrumentul de proiectare urbana care reglementeaza retragerile fata de limitele laterale si posterioareale parcelei, procentul de ocupare a terenului, accesuri auto si pietonale, conformarea arhitectural-volumetrica, modul de ocupare a terenului, designul spatiilor publice. P.U.D-ul se elaboreaza numai pentru reglementarea amanuntita a prevederilor stabilite prin P.U.G. sau P.U.Z. Se va respecta Ordinul OMS 119/2014, anexa-Norme, cap.I, Art.3 (1) Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum 1 1/2 ore la solstitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate. (2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin. (1). Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi respectând conditiile impuse prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 407,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 86400
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18833

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8c273dac2d93dd66c225829d00207f1f