# Certificat de Urbanism 1160 — Calea Severinului nr. 35

> Construire imobil locuinte Stehnic +P+4E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25466-1160-calea-severinului-nr-35-construire-imobil-locuinte-stehnic-p4e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25466
- **Nr. CU**: 1160
- **Data CU**: 2018-06-21
- **Data Publicare**: 2018-06-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil locuinte Stehnic +P+4E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33095
- **Longitude**: 23.77341

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil locuinte Stehnic +P+4E
- **Utilizare (2)**: Construire imobil locuinte Stehnic +P+4E
- **Fază**: PUZ ”Balta Craiovita”
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 288
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.99
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Sardaru Elena conform extras C.F nr.218410/29.05.2018
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 495/2010 amplasamentul se află situat în zonă cu destinaţia de locuinţe,spaţii comerciale, recreere,turism-cazare şi alimentaţie publică  şi conf.PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amp.se află în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare UTR-M1 cu regim maxim de înălţime P+5, POTmaxim=40% CUTmaxim=2,40, cu retrageri pentru construire de 25,00m şi pentru împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Severinului Sect.4 .Se solicită construire imobil Stehnic+P+4E cu destinaţia locuinţe colective POTpropus=40% şi CUTpropus=1,99.Potrivit Legii nr.544/2004 - contenciosul adminstrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu H.C.L.350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucureşti in dosarul nr.31221/3/2013. Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,cu poz.cons.învecinate,regimul de înaltime al acestora,dist.de la acestea la limita de prop.Ret.pt.construire de 25,00m şi împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Sev.Sect.4.Se vor respecta prev.C.C pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop.,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008. Titlu de proprietate,Încheiere de intabulare,Fisa bunului imobil,Extras de carte funciară, CNS, Potrivit OMS 119/2014, art.3, alin.2" în cazul în care proiectrul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare , Suprafata terenului -288,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 495/2010;350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 87199
- **Data Reg. Părinte**: 2018-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19874

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5de168c9454732bc225829e0017ecbe